ขายโรงงาน รองรับใบอนญาติ ปราจีนบุรี ศรีมหาโพธิ Si Maha Phot Prachinburi Warehouse-factory for sale 出靠近304工业园区的工厂

ขายโรงงาน รองรับใบอนญาติ ปราจีนบุรี ศรีมหาโพธิ Si Maha Phot Prachinburi Warehouse-factory for sale 出靠近304工业园区的工厂

Factory & Warehouse for Sale – Si Maha Phot, Prachinburi (Purple Zone),出售｜工业厂房及仓库 – 巴真府 Si Maha Phot（紫色工业区）

🍁ขายโรงงาน รองรับใบอนญาติ ปราจีนบุรี ศรีมหาโพธิ โกดัง–โรงงานติดถนน 304 พื้นที่สีม่วง ทำเลดีที่สุดศรีมหาโพธิ

🏠 ที่ดิน 22 ไร่ พร้อมอาคาร 9 หลัง ใช้งานได้ทันที ไม่ต้องสร้างใหม่

💯 ใกล้นิคม 304 ขนส่งสะดวก โรงงานจริง ไม่ใช่ที่เปล่า

🎯 คุ้มกว่าทรัพย์ในตลาด ได้ทั้งทำเล อาคาร และอนาคตการเติบโต

♨️ราคาเดียว 220 ล้าน แปลงใหญ่แบบนี้มีน้อย รีบตัดสินใจ

ขายโรงงานปราจีนบุรี ติดถนน304

🔥 โอกาสหายาก! โกดัง–โรงงานขนาดใหญ่ใน โซนอุตสาหกรรมศรีมหาโพธิ ปราจีนบุรี ทำเลทองบน ถนนทางหลวงหมายเลข 304 (ฉะเชิงเทรา–กบินทร์บุรี) พื้นที่สีม่วง ใช้งานโรงงานได้ถูกต้องตามผังเมือง รองรับ✅การขอใบอนุญาตอุตสาหกรรมและการขยายกิจการในอนาคต
ทรัพย์ตั้งอยู่ในย่านที่เจริญที่สุดของอำเภอศรีมหาโพธิ รายล้อมด้วยนิคมอุตสาหกรรม โรงพยาบาล ห้าง ตลาด และโครงสร้างพื้นฐานพร้อมใช้งาน เหมาะทั้ง โรงงานอุตสาหกรรม, โกดังเก็บสินค้า, ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center), Data Center, คอมมูนิตี้มอลล์ หรือการลงทุนระยะยาว
✅ รายละเอียดทรัพย์ (ใช้งานได้จริง ไม่ใช่ที่เปล่า)
✅เนื้อที่ดินรวม: 22 ไร่ 0 งาน 8.5 ตร.วา (ขนาด 116 × 316 เมตร)
✅พื้นที่ใช้สอยรวม: ประมาณ 4,506 ตร.ม. (9 อาคาร)
✅ประเภทอาคาร: คสล. แข็งแรง สภาพดี พร้อมใช้งาน
ติดถนนใหญ่ 304 โดยตรง รถบรรทุก–รถเทรลเลอร์เข้าออกสะดวก
✅โครงสร้างอาคารครบจบในที่เดียว
✅โรงงาน 2 ชั้น ขนาดใหญ่ 2,000 ตร.ม.
✅โรงงานชั้นเดียว 800 ตร.ม.
โกดังหลายอาคาร รวมพื้นที่กว่า 1,000 ตร.ม.
✅โรงอาหาร, บ้านพักพนักงาน, ป้อมยาม + Power House
ห้องน้ำพนักงานแยกชาย–หญิงกว่า 15 ห้อง
📍 ทำเลเหนือกว่าทรัพย์ในตลาดใกล้เคียง
เยื้อง โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 304 อินเตอร์
1 กม. จาก รพ.เกษมราษฎร์ ปราจีนบุรี
1.5 กม. จาก ตลาดคลองรั้ง
5 กม. จาก นิคมอุตสาหกรรม 304 ปราจีนบุรี
ทรัพย์ส่วนใหญ่ในโซนเดียวกัน
❌ อยู่ลึกในซอย
❌ เป็นที่เปล่าต้องสร้างใหม่
❌ พื้นที่ไม่ใช่สีม่วงแท้
แต่แปลงนี้ ติดถนนใหญ่ + มีอาคารพร้อมใช้ + ผังเมืองถูกต้อง

ขายโกดัง–โรงงาน พร้อมใช้งานจริง ปราจีนบุรี

🔍 เปรียบเทียบจุดเด่น “เหนือกว่าตลาด” (2–3 ข้อชัดๆ)
✅คุ้มค่ากว่า – ได้ที่ดินขนาดใหญ่ + อาคารพร้อมใช้งานหลายหลัง ลดต้นทุนก่อสร้างหลายสิบล้าน
✅ทำเลชนะขาด – ติดถนน 304 จริง ไม่ต้องวิ่งรถเข้าซอย เหมาะโลจิสติกส์และโรงงาน
✅ใช้งานได้หลากหลาย – โรงงาน / โกดัง / ดาต้าเซนเตอร์ / ศูนย์กระจายสินค้า รองรับอนาคต
💰 ราคาขาย: 220,000,000 บาท
เมื่อเทียบ ราคาต่อไร่ + สิ่งปลูกสร้าง + ทำเลถนนหลัก ถือว่า ต่ำกว่าทรัพย์ลักษณะเดียวกันในย่านศรีมหาโพธิ–304

โกดังโรงงาน ศรีมหาโพธิ ปราจีนบุรี ติดถนน304 พื้นที่สีม่วง

📞 ติดต่อด่วน – ทรัพย์แบบนี้ไม่ค่อยหลุดตลาด

คุณสมชาติ / คุณอุไรรัตน์

โทร: 081-620-1889, 081-844-1178

Line ID: 0816201889, 0818441178

Email: Urairat.a@gmail.com

เหมาะสำหรับนักลงทุน โรงงานที่ต้องการขยายกำลังผลิต
ตัดสินใจก่อน ได้ทำเลก่อน พร้อมใช้งานทันที ✅

Industrial property on Highway 304 Thailand, Purple zone

Factory & Warehouse for Sale – Si Maha Phot, Prachinburi (Purple Zone)
✅Prime industrial property located directly on Highway 304 (Chachoengsao–Kabin Buri), the most strategic industrial and commercial area in Prachinburi.

✅Land Area: 22 Rai | Total Usable Area: approx. 4,500 sq.m. (9 buildings)
Strong reinforced concrete structures, ready for immediate operation.

Suitable for: Factory, warehouse, logistics hub, distribution center, data center, or long-term investment.

Key Advantages over market listings

✅Direct frontage on Highway 304 (no inner road access)

✅Purple zone – fully legal for industrial use

✅Existing buildings save massive construction cost

Nearby

✅Opposite Chularat 304 International Hospital

✅5 km to 304 Industrial Estate

✅ Selling Price: THB 220,000,000
Rare opportunity in a high-demand industrial corridor.

📞 Contact: +66 81-620-1889, +66 81-844-1178

💢 Prime Factory & Warehouse on Highway 304 – Purple Zone

🎯 22 Rai Industrial Land with 9 Ready-to-Use Buildings

♨️Strategic Location Near 304 Industrial Estate

♨️Better Value than Market Listings – No Construction Needed

💦THB 220 Million Only – Rare Large Plot Opportunity

I出巴真府工厂

出售｜工业厂房及仓库 – 巴真府 Si Maha Phot（紫色工业区）
✅项目位于 304 国道（北柳–甲民武里）主干道旁，属于巴真府最重要的工业与商业核心地段。
土地面积： 22 莱
建筑面积：约 4,500 平方米（共 9 栋建筑）
✅钢筋混凝土结构，状态良好，可立即投入使用。
适合用途：工厂、仓库、物流中心、配送中心、数据中心或长期投资。
核心优势
✅紧邻 304 国道，运输便捷
紫色用地，合法工业用途
现成厂房，节省高额建造成本
周边配套
✅ 对面 Chularat 304 国际医院
距离 304 工业园区约 5 公里
售价：2.2 亿泰铢（可洽谈）
📞 联系电话：+66 81-620-1889, +66 81-844-1178

304 国道旁紫色工业区｜厂房仓库出售

22 莱土地＋9 栋建筑｜即可投入使用

靠近 304 工业园区｜物流交通极为便利

比市场更划算｜省去高额建造成本

售价 2.2 亿泰铢｜稀缺大面积工业资产

📌 คีย์เวิร์ด
ขายโกดัง–โรงงาน ศรีมหาโพธิ , ขายโรงงานปราจีนบุรี ติดถนน304 , ขายโรงงานพื้นที่สีม่วง ราคาถูกว่าใกล้เคียงศรีมหาโพธิ , ขายโกดัง–โรงงาน พร้อมใช้งานจริง ปราจีนบุรี , ขายโรงงานปราจีนบุรี คุ้มกว่าทรัพย์ในตลาดเดียวกัน, ขายโรงงานปราจีนบุรี เหมาะลงทุน-ขยายธุรกิจทันที, ขายโกดัง–โรงงานขนาดใหญ่ใน โซนอุตสาหกรรมศรีมหาโพธิ, ขายโรงงานโกดังปราจีนบุรี ถนน304 ฉะเชิงเทรา–กบินทร์บุรี, ขายโรงงานพื้นที่สีม่วงถูกต้องตามผังเมืองปราจีนบุรี, ขายโรงงานปราจีนบุรี รองรับการขอใบอนุญาตอุตสาหกรรม , ขายโกดังศรีมหาโพธิ พร้อมขยายกิจการในอนาคต, ขายโรงงานขนาดใหญ่ปราจีนบุรี,ขายโกดังติดถนน304,ขายโรงงานใหญ่พร้อมที่ดินแหล่งอุตสาหกรรมปราจีน, ขายโกดังโรงงานศรีมหาโพธิ ปราจีนบุรี, ขายโรงงานพื้นที่สีม่วง ติดถนน304 ปราจีนบุรี, ขายโกดังโรงงาน พร้อมใช้งาน ศรีมหาโพธิ, ขายที่ดินโรงงานปราจีนบุรี ใกล้นิคม304, Factory Prachinburi for sale, Warehouse Highway 304 Prachinburi, Factory for sale Si Maha Phot, Factory and warehouse for sale Prachinburi , Industrial property on Highway 304 Thailand, Purple zone factory Si Maha Phot Prachinburi, Warehouse factory near 304 Industrial Estate, 出巴真府工厂ขายโรงงานในจังหวัดปราจีนบุรี. 出304国道仓库 ขายโกดังติดถนนทางหลวงหมายเลข 304,出售巴真府工厂仓库 ขายโรงงานและโกดัง จังหวัดปราจีนบุรี, 出售出工业用地泰国 ขาย / ที่ดินอุตสาหกรรมในประเทศไทย, 304国道紫色工业用地 ที่ดินอุตสาหกรรมสีม่วง ติดถนน 304, Si Maha Phot 工业厂房出售 ขายโรงงานอุตสาหกรรม ศรีมหาโพธิ, 出靠近304工业园区的工厂ขายโรงงานใกล้นิคมอุตสาหกรรม 304,

ขายโกดัง–โรงงาน ศรีมหาโพธิ ปราจีนบุรี ติดถนน304 พื้นที่สีม่วง ราคาถูกกว่าใกล้เคียง พร้อมใช้งานจริง คุ้มกว่าทรัพย์ในตลาดเดียวกัน เหมาะลงทุน-ขยายธุรกิจทันที

ขายโกดัง–โรงงาน ศรีมหาโพธิ ปราจีนบุรี ติดถนน304 พื้นที่สีม่วง ราคาถูกกว่าใกล้เคียง

🍁 โกดัง–โรงงานติดถนน 304 พื้นที่สีม่วง ทำเลดีที่สุดศรีมหาโพธิ