ขุมทรัพย์สุดพรีเมียม! ขายที่ดินถนนจันทน์43 แปลงหัวมุม ที่ดินติดถนน3ด้านสาทร ทำเลเด่น เหมาะสร้างคอนโดพระราม3 ทำเลทองใกล้สาทร น้ำไม่ท่วม คุ้มค่าที่สุด คว้า ที่ดินทำเลทองใกล้สาทร ด่วน! ขายที่ดินทำเลดีน้ำไม่ท่วม โอกาสลงทุนดีที่สุดแห่งปี!

ที่ดินถนนจันทน์43 สาทรพระราม3 ติดถนน3ด้าน ทำเลทองใกล้สาทร กรุงเทพ แปลงสวยใกล้BTS เหมาะสร้างคอนโดพระราม3 น้ำไม่ท่วม

ขายที่ดินถนนจันทน์43 ทำเลทองใกล้สาทร

🏆 ทำเลทองระดับมังกร และสถานที่ใกล้เคียงศักยภาพสูง

📍ที่ดินทำเลทอง อยู่หลังศูนย์การค้า Green Place ถนนจันทน์ 43 กลางชุมชน อยู่ใกล้สาทรเพียง 5 นาที มีรถสองแถวผ่านหน้าซอย เชื่อมได้ทั้งสาทร พระราม 3 เจริญกรุง และ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา น้ำไม่เคยท่วม ทั้งปี 2554 และปี 2569 ราคา 99 ล้าน (242,647 บาท/ตร.ว.)

✅ศูนย์กลางความสะดวกสบายที่เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ใจกลางเมือง ที่ดินถนนจันทน์43

✨ จุดเด่นและสเปกทรัพย์ที่ไม่เหมือนใคร

✅ที่ดินสาทรพระราม3 แปลงนี้มาพร้อมโฉนดครุฑแดงผืนเดียว ขนาด 408 ตร.ว. (1,632 ตร.ม.) ได้เปรียบเชิงวิศวกรรมและการออกแบบอาคารเพราะเป็น ที่ดินติดถนน3ด้าน หน้ากว้าง 34 เมตร ลึก 53 เมตร (หากต้องการขยายเป็นติดถนน 4 ด้าน สามารถเจรจาซื้อพื้นที่ข้างเคียงเพิ่มได้เนื่องจากเป็นเจ้าของเดียวกัน)

ภายในแปลงประกอบด้วยอาคาร 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตร.ม. (ชั้นล่างสูง 3.5 ม.) พร้อมระเบียงทุกชั้น สระว่ายน้ำบนชั้น 2 และดาดฟ้าที่เปิดรับวิวตึกสูงย่านสาทรแบบพาโนรามา ตัวที่ดินทำการปรับระดับและเทคอนกรีตเรียบร้อยแล้ว มีระบบไฟฟ้าและน้ำประปาพร้อมใช้งาน สามารถเลือกปรับปรุง (Renovate) เพื่อใช้งานต่อได้ทันที หรือรื้อถอนเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ได้ทันที

🎯 เหมาะสำหรับใคร และตารางเปรียบเทียบเชิงวิเคราะห์

ที่ดินแปลงสวยใกล้BTS แปลงนี้ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ:

✅ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: เหมาะทำคอนโดมิเนียม High-rise/Low-rise, อพาร์ตเมนต์หรู, หรือคอมมูนิตี้มอลล์ ✅ นักลงทุนเก็งกำไร/ปล่อยเช่า: ได้ประโยชน์จากความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านสาทร-พระราม 3 ที่มีสูงตลอดปี ✅ เจ้าของธุรกิจ/องค์กร: ใช้เป็นอาคารสำนักงานใหญ่ (Headquarter) หรือโชว์รูมพร้อมที่จอดรถกว้างขวาง

ที่ดินสร้างคอนโดพระราม3

📍 จุดเช็กอินและสถานที่ใกล้เคียงรอบแปลงที่ดิน

✅ ระยะเดินเท้า: 7-Eleven (90 ม.), ศูนย์การค้า Green Place (160 ม.), วัดไผ่เงินโชตนาราม (180 ม.) ✅ สถานศึกษาและออฟฟิศ: ล้อมรอบด้วยโรงเรียนชั้นนำ สำนักงานออฟฟิศ และแหล่งชุมชนหนาแน่น ✅ ศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์: เซ็นทรัล พระราม 3 (2.4 กม.), เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟรอนท์ (3 กม.), ไอคอนสยาม ICONSIAM (5 กม.) ✅ การเดินทาง: รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ / สะพานตากสิน (3 กม.), สนามบินสุวรรณภูมิ (30 กม.)

รายการ	ข้อมูลเปรียบเทียบเชิงวิเคราะห์
📍 ทำเลและการเดินทาง
ติดถนน / ทางเข้า	แปลงของเรา หัวมุม ติดถนน 3 ด้าน (หน้ากว้าง 34 ม. ลึก 53 ม.) เจรจาซื้อข้างเคียงขยายเป็นติดถนน 4 ด้านได้ แปลงใกล้เคียงทั่วไป ส่วนใหญ่ติดถนนเพียง 1 ด้าน รูปแปลงลึกแนวซอย ข้อจำกัดเยอะ ขยายพื้นที่เพิ่มไม่ได้
การเดินทาง & รถสาธารณะ	แปลงของเรา มีรถสองแถวผ่านหน้าซอย เชื่อมสาทร-พระราม 3-เจริญกรุง ใกล้สาทรเพียง 5 นาที / ใกล้ BTS สุรศักดิ์ 3 กม. แปลงใกล้เคียงทั่วไป อยู่ในซอยลึก ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าทรัพย์ ต้องเข้าซอยแคบ การจราจรติดขัดเข้า-ออกยาก
สิ่งอำนวยความสะดวก	แปลงของเรา เดินเท้าได้: 7-Eleven 90 ม. / Green Place 160 ม. ใกล้วัดไผ่เงิน 180 ม. / เซ็นทรัล พระราม 3 เพียง 2.4 กม. แปลงใกล้เคียงทั่วไป ห่างไกลร้านค้า ต้องใช้รถยนต์เดินทางตลอด ไม่อยู่ในระยะเดินเท้าถึงคอมมูนิตี้มอลล์
🏗️ สภาพแปลงที่ดิน & สิ่งปลูกสร้าง
สภาพพื้นดิน & ระบบน้ำไฟ	แปลงของเรา ปรับระดับและเทคอนกรีตเรียบร้อยทั้งแปลง มีระบบไฟฟ้า และน้ำประปาพร้อมใช้งานทันที แปลงใกล้เคียงทั่วไป เป็นที่ดินต่ำ ต้องเสียงบถมดินและเทพื้นใหม่ ต้องยื่นขอขยายเขตไฟฟ้าและน้ำประปาเพิ่มเติม
อาคาร & สิ่งอำนวยความสะดวก	แปลงของเรา แถมอาคาร 4 ชั้น (ใช้สอย 200 ตร.ม.) ชั้นล่างสูง 3.5 ม. มีสระว่ายน้ำชั้น 2 และดาดฟ้าชมวิวตึกสาทร รีโนเวทใช้งานต่อได้ทันที หรือรื้อถอนสร้างใหม่ก็คุ้ม แปลงใกล้เคียงทั่วไป เป็นที่ดินเปล่าไม่มีสิ่งปลูกสร้าง หรือเป็นตึกเก่าทรุดโทรมที่ต้องเสียค่าทุบถอนสูง
ประวัติน้ำท่วม	แปลงของเรา ทำเลปลอดภัย น้ำไม่เคยท่วม ทั้งปี 2554 และปี 2569 แปลงใกล้เคียงทั่วไป บางพื้นที่ในซอยต่ำ มีปัญหาน้ำรอระบายเมื่อฝนตกหนัก
💰 ความคุ้มค่า & ศักยภาพพัฒนา
ราคาเปรียบเทียบ	แปลงของเรา 242,647 บาท/ตร.ว. (รวม 99 ล้านบาท) ราคาสมเหตุสมผล ได้ทั้งที่ดินหัวมุม + อาคาร 4 ชั้น แปลงใกล้เคียงทั่วไป ราคาทำเลสาทร-ถนนจันทน์ พุ่งสูง 300,000–450,000 บ./ตร.ว. แปลงติดถนนใหญ่แตะ 600,000–1,000,000+ บ./ตร.ว.
ความเหมาะสมในการพัฒนา	แปลงของเรา เหมาะทำคอนโด, อพาร์ตเมนต์, สำนักงาน HQ, คอมมูนิตี้มอลล์ ติดถนน 3 ด้าน ได้เปรียบระยะถอยร่นและการออกแบบอาคาร แปลงใกล้เคียงทั่วไป จำกัดการพัฒนาเพราะติดข้อกำหนดระยะถอยร่นถนนแคบ รูปแปลงไม่เอื้อต่อการสร้างอาคารขนาดใหญ่

📞 สนใจนัดชมทรัพย์ / สอบถามข้อมูล

ขายด่วน ที่ดินพร้อมอาคาร 4 ชั้น ถนนจันทน์ 43 (สาทร–พระราม 3)

ราคาเสนอขายพิเศษ

99,000,000 บาท

(ค่าโอนกรรมสิทธิ์คนละครึ่ง)

📍 พิกัด Google Maps: กดเพื่อนำทางไปยังสถานที่จริง

🖥️ ชมรูปภาพ 3 มิติ: chan43.khaibaanduan.com

📞 โทรเลย 083-892-7335 💬 แอดไลน์ 0838927335 ✉️ ส่งอีเมล chan43place@gmail.com

คีย์เวริ์ด ขายที่ดินถนนจันทน์43, ที่ดินติดถนน3ด้านสาทร, ที่ดินสร้างคอนโดพระราม3, ที่ดินทำเลทองใกล้สาทร, ขายที่ดินทำเลดีน้ำไม่ท่วมใกล้สาทร, ที่ดินแปลงสวยใกล้BTSใกล้สาทร, ที่ดินสาทรพระราม3, ขายที่ดินถนนจันทน์หลังGreenPlace

Post Views: 26